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金沙片区与金沙遗址为邻，享有良好的市内生态“绿肺”，作为城西的核心，成都人文价值的区域，主城区发展潜力的板块之一，一直为成都人所熟知。近年来，全线贯通的光华大道、三环路、青羊大道，与IT大道、清江路、羊西线等交通网络构成“三纵三横”的立体态势，贯穿金沙商圈，交通可达性全面满足商业发展需求。金沙片区的公交体系因金沙车站的存在而无比便捷地通达全城，规划中的地铁4号线也将经过此地，立体交通和轨道交通都完善享有；除此方面的
金沙片区长期以来以沿街底商为主的商业形态，虽然可算成熟完善，但显然难以匹配高标准要求。此片区内未来逾30万人群消费能力、区域消费活力完全可以媲美双楠、建设路等繁华商圈，惊人的财富与商机一触即发。“中大·君悦金沙”的商业配套与“万瑞·金沙中心”、西单商场[11.331.89%]已经形成金沙商业三角核心地带，高端餐饮娱乐场所如金沙元年、茅庐、徽泰阁、皇城老妈、鲍鱼火锅、太平洋院线君悦金沙电影院、月亮村量贩式KTV等纷纷入驻，加上一街之隔的西单商场、百安居、创美家居、麦德龙超市，商业的力量正在全面改变金沙，助推金沙居住档次升级换代。更值得一提的是，以“万瑞·金沙中心”、“仁和)金沙”以及“中大·君悦广场”为主的写字楼项目，目前已经由点连接成片，一个崭新的商务中心格局正在城西慢慢形成，这将成为支撑金沙片区不断向上的新动力。
由于区域的成熟以及城西中心的潜力，金沙片区的楼盘一直以来都是楼市的宠儿。“蜀风花园城)”、“燕莎庭院”等初期开发的低密度楼盘都有非常高的入住率。其后“金沙西园)”、“紫云金沙”、“蓝光)·凯丽美域)”等项目，也一直是楼市关注度很高的项目，业主陆续入住。到了2010年，金沙片区将再度上演群雄逐鹿的好戏，据相关资料显示，目前金沙片区已有30余个楼盘，其中亮相的新项目有13个，如“中大·君悦金沙”、“金沙鹭岛)”、“金沙·柏林郡”、“公元·西”、“揽胜金沙”、“金沙·别致”等楼盘，中海、华润、保利、中房)、合能、润扬等实力开发商的项目也将在今年亮相开盘。
其中，最为人们关注的是中海、华润、保利所开发的楼盘。这三大具有全国影响力的巨头进驻金沙，毫无疑问将使得该片区如同城东建设路一样，上演品牌升级的神话。据了解，目前金沙区域楼盘均价为7500元/平米左右)，但去年拍得地块的中海项目，楼面地价竟高达4750元/平米，从其以往开发的楼盘来看，定位高端几成定局，且定然售价不斐。华润与保利项目地块楼面地价也超过了3500元/平方米，开发成高端楼盘的可能性也非常大。
众所周知，新政后成都楼市活跃的大多都是刚性需求购房者，而且多是年轻人，40~90平米的中小户型才是他们最需要的。而年轻人对居住环境的要求也较高，如交通体系发达，休闲娱乐以及基本生活配套俱全等。2010年，保利、华润、中海等龙头地产商云集，且高端楼盘云集的成熟金沙片区，吸引众多购房者的驻足那是必然，那么有没有适合年轻置业者的房源？答案是肯定的，金沙片区有不少开发商打出了中小户型的旗号，且价格定位合理。比如，“揽胜金沙”、“中大·君悦金沙5期”、“金沙·别致”、“公元·西”等项目都是主打中小户型牌，由于产品契合市场的主流定位，这些楼盘在逆市中的热度也比较高。比如“揽胜金沙”，记者在现场了解到，尽管新政下楼市
