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地块自带规划要求:①商业建筑面积比例不小于25%;地块建筑高度不大于100米且下限不低于15米。商业商务用房整体持有比例100%,整体持有部分房屋40年内不得分割登记、不得转让。②签订合同五年内,要满足杭州市级总部认定标准,在杭拥有2家及以上分支公司。③该地块年度营收达10亿元;2026-2030年,连续5年列入《财富》榜单,在钱江世纪城累积实现社零额不低于150亿元。④确保在该地块建设一座建筑面积不少于35000㎡的家电家居综合中心。