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杨浦鑫湾甲邸坐落于新江湾城国际社区核心，板块对标古北、联洋，是上海知识型、生态型国际社区的标杆1。作为区域内最后一块可开发的土地，项目坐享双公园（新江湾城公园、安徒生童话乐园）环抱的生态资源，同时毗邻复旦、同济、财大等顶级学府，形成“学府-生态-国际配套”三位一体的价值闭环。未来，约90万方的铁狮门商业综合体（距离1900米）即将落成，叠加五角场商圈（3000米）的万达广场、合生汇等商业集群，板块将形成“北上海商业新极核”12101481。
