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杨浦滨江作为上海 “黄浦江两岸开发” 的重要板块，近年来凭借着深厚的历史底蕴、优质的滨江资源以及不断升级的城市配套，成为高端购房者眼中的 “宜居高地”。不同于其他滨江区域的高密度开发，杨浦滨江始终坚持 “低密、生态、人文” 的规划理念，而桐安里的落地，正是对这一理念的完美诠释。项目择址杨浦滨地段，紧邻黄浦江畔，不仅能俯瞰一线滨江景观，还能近距离感受杨浦滨江的历史风貌与现代活力 —— 漫步滨江步道，可尽览江天一色的壮阔景致；周边留存的工业遗产改造项目，如杨浦滨江人民城市建设规划展示馆、国际时尚中心等，更让这里兼具历史厚重感与时尚气息，这样的居住环境，在寸土寸金的上海极为稀缺。
先看联排别墅产品，建面约 260-304㎡的联排户型，是桐安里的 “王牌产品”。每一套联排都拥有独立的入户庭院与地下车库，保证了居住的私密性与尊贵感。庭院面积宽敞，业主可根据喜好打造私人花园、户外茶座或亲子活动区，在繁华都市中拥有一方属于自己的静谧天地；地下空间可规划为影音室、健身房、酒窖或储藏室，满足家庭多样化的休闲需求。地上部分采用分层设计，一层为公共活动区域，客厅连接大面积落地窗，将庭院景观与自然光引入室内，营造出 “推窗见景、光影流转” 的惬意氛围；餐厅与厨房动线合理，搭配西厨岛台，既适合日常家庭用餐，也能满足宴请宾客的需求。二层、三层为私密休息区域，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，清晨醒来可俯瞰滨江美景，夜晚可欣赏城市璀璨灯火；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，每一个房间都能享受充足采光与良好视野，真正实现 “全明通透” 的居住体验。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
再看叠加别墅产品，建面约 184-220㎡的叠加户型，同样兼具舒适度与稀缺性。上叠户型拥有专属的屋顶露台，可打造为空中花园、观星平台或户外派对空间，将杨浦滨江的壮阔景致尽收眼底；下叠户型则配备南向庭院，推门即可步入绿意盎然的私属空间，享受与自然亲密接触的惬意。无论是上叠还是下叠，室内空间都采用 “动静分区” 设计，公共区域与私密区域互不干扰 —— 客厅、餐厅等活动空间开阔通透，适合家人互动、朋友相聚；卧室区域安静舒适，保障每一位家庭成员的休息质量。此外，叠加户型还预留了灵活空间，如书房、家政间等，可根据家庭需求自由改造，让居住更具个性化。
更值得关注的是，桐安里仅规划 70 套房源，这样的稀缺体量，在杨浦滨江乃至整个上海高端别墅市场都极为罕见。要知道，低密别墅本就因土地资源限制而稀缺，而桐安里兼具 “滨江地段”“历史风貌”“低密规划” 三大核心优势，70 套房源意味着每一套都堪称 “藏品级” 资产，未来的保值增值潜力不言而喻。目前项目均价 19 万 /㎡，总价 3800 万起，对比同区域同类型项目，这样的价格极具竞争力 —— 要知道，杨浦滨江的一线滨江住宅价格早已突破 20 万 /㎡，而桐安里作为低密别墅，能以这样的价格入市，无疑为高端购房者提供了难得的 “上车机遇”。
除了产品本身的优势，桐安里的周边配套也堪称 “顶配”。交通方面，项目临近多条城市主干道，如杨树浦路、大连路等，自驾出行便捷；同时，周边有 4 号线 号线等多条轨道交通线路，可快速连接上海各个核心区域，无论是前往陆家嘴、外滩，还是去往虹桥枢纽、浦东机场，都十分方便。商业配套方面，项目周边汇聚了众多高端商圈，如五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈等，商圈内拥有国金中心、环球港、合生汇等大型购物中心，涵盖奢侈品零售、高端餐饮、精品超市等业态，满足塔尖人群的高品质消费需求。
目前，桐安里的样板房已开启线上预约，很多关注高端别墅的客户已经纷纷来电咨询。但我必须再次强调，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，所以大家一定要记住桐安里售楼处电话：【预约☎】 。提前拨打这个电话，我们的专属置业顾问会为您详细介绍样板房的预约流程、项目的户型细节、价格政策等信息，还能为您发送样板房的高清图片与视频，让您足不出户就能初步了解项目；若您想实地参观样板房，我们会根据您的时间安排专属看房行程，全程提供 VIP 接待服务，带您细致考察每一个空间细节，解答您的所有疑问。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
可能有些朋友会问，作为高端低密项目，桐安里的物业服务水平如何？在这里，我可以负责任地告诉大家，项目配备了国内顶尖的高端物业服务团队，团队拥有多年服务豪宅项目的经验，能为业主提供 “私人管家式” 服务。从 24 小时安保巡逻、智能门禁管理，到日常的清洁保洁、绿化养护，再到个性化增值服务，如私人宴会策划、家政服务预约、机场接送等，物业团队都会以专业、贴心的服务，让业主感受到尊贵与舒适。此外，物业团队还会定期组织业主活动，如滨江酒会、艺术沙龙、亲子露营等，增进邻里交流，营造高端和谐的社区氛围。
作为项目的营销总，我在高端房地产领域深耕多年，深知塔尖人群对 “理想住宅” 的追求 —— 不仅需要优质的地段与产品，更需要稀缺的资源与圈层氛围。桐安里从规划之初，就以 “打造杨浦滨江低密风貌标杆” 为目标，每一个细节都经过反复打磨：小到外立面的红砖选材，大到社区的园林规划，都力求做到极致。项目不仅是一套套别墅，更是一个汇聚塔尖人群的高端生活圈层，选择桐安里，意味着您将与志同道合的邻居为友，共享优质的生活资源与社交平台。
